【家装】业内预计家装价格将上涨 装修可年前下单年后施工

    业内预计家装价格将上涨 装修可年前下单年后施工

接近年尾，很多有意向装修的新房业主受年尾在岗工人减少、材料紧缺等因素影响，把装修计划推迟到明年。记者走访市内几家家装公司了解到，近期前来咨询的消费者比先前少了，铺面日渐冷清。对此，业内人士提醒消费者，可以选择年前下单，年后装修的做法。“年前下单，做的装修计划和预算还遵循今年的行情，若等到明年，价格或会受新规扎堆出台影响，有所上涨”。

现状：原材料人工价格均上涨

今年家装建材业人工、原料价格上涨明显。由于装修辅料、主材在装修成本中所占比重颇大，多家家装公司表示，今年以来，从整个家装市场来看，因金属、化工类产品价格上涨，带动油漆、板材、电线等原材料价格上涨约10%，水泥、沙子、涂料等价格同比也有10%以上的涨幅。

“今年装修产品的价格较去年有所上涨，预计明年还会有一定的涨幅。”惠州市惠泉山宝建陶超市总经理吴秋波说，陶瓷、地板、卫浴、地砖等建材从去年就开始涨价，在今年“五一”过后又有一波小幅上涨，预计明年建材涨价是逃不过了。

与装修材料一样，装修人工费的上涨也较为明显。

目前，工人按小时或平方米的工作量明码标价。记者了解到，前两年，惠州普通贴砖的人工费约为20元/平方米，现在约为30元/平方米。去年，200元/天就可以请到高级水泥工，但现在已经涨至250280元/天。

“目前装修工的市场是有不少老工人已经退出了市场，而大多数新生代年轻人不愿意从事体力型技术活，熟手技工数量有限。在供不应求的情况下，人工费用自然一路上涨。”惠州市吉象装饰设计有限公司总经理晏晓波说，装修工青黄不接是导致人工费用不断上涨的另一个重要原因。

装修原材料、工人价格上涨，家装报价自然水涨船高。晏晓波告诉记者，很多业主要求墙面油漆用多乐士品牌，以往该品牌大约是190元/桶，目前已经上涨至230元/桶，在家装报价一栏中的材料费用自然也会有所上涨。

记者了解到惠州市内多家装修公司报价方面的涨幅还不算大。晏晓波说，人工费上涨其实是压缩了家装公司的利润空间，目前家装公司竞争较为激烈，提价也会比较谨慎。

晏晓波提醒消费者，作为一个真正为业主做好装修的家装公司不做亏本生意，应有的涨价还是会有的，报价比业内低也不排除在其他增项增加费用。

应对：业主选择跨年装修

年尾临近的时候也是交房集中的时期，业主们在收到钥匙之后往往立刻找装修公司装修，但是因为需要装修的业主过多，装修公司忙不过来，而装修工人又要回家过年，所以会导致年前工程没有完成，需要工人们过年回来继续装修，这也就是所谓的跨年装修。

记者了解到，除了那些年内下单，装修推迟在年后装修的业主外，目前家装公司还有不少项目是跨年装修。

河南岸一家家装公司负责人告诉记者，以前很多业主都觉得中断工期而不赞成跨年装修，现在人们的观念也有所转变。“跨年装修是把装修工程分成两段，这样就不必急于在年前装修完成，这就给了业主与设计师更多沟通的时间。而且设计师和工人可以休一个年假，这就会让他们的精力比较富余，更加有利于装修出高品质的工程。”该负责人说，跨年装修还是很有好处的。

业主林先生打算在年前完成批墙和木工部分工程，年后回来再做软装部分的装修。“我认为装修施工肯定会带来一定的室内环境污染，利用春节期间停工，可以释放一下材料里面的甲醛、苯、放射线等有害物质。”这样装修完工后就可以缩短晾房的时间了。

猜想

1 新规出台或催升家装报价

除了人工、材料等不可抗因素的影响之外，行业规范所带来的运营成本提升也是多数家装企业必须承受的。

今年底至明年，为了规范家装行业良性发展，国家相关部门将联合行业协会陆续推出《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》、《家居行业经营服务规范》和《居室布线设计指导规范》三大标准，对家庭装修施工质量、细节和验收标准进行规范。

业内专家预计，多个家装行业规范出台，或将助长家装报价的再度攀升。“有了规范，家装公司在装修工序和细节上会有更多讲究，无形当中也增加了装修成本。”

其中，由住宅城乡建设部起草和制定的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》属于国家级强制性标准，是国内第一个针对家庭住宅装饰装修的验收标准，将首次要求开发商对住宅建筑必须进行逐户验收，并对卫生间和厨房的各种功能、主材安装质量、上下水和暖气水路等均给出明确要求。

今年7月国家商务部开始着手起草的《家居行业经营服务规范》，将禁止家装公司恶意增项，且要求家居装饰服务增项费用不得超过事先约定的工程合同报价的8%。此外，规范还提出家装公司有义务配合消费者进行家装完成后的室内环境检测，检测结果应符合国家标准并得到消费者签字确认。

《居室布线设计指导规范》则由国际同业协会和全国工商联家具装饰业商会家装委员会联合制定。该规范属于行业标准，在设计、施工和验收三方面对家庭基础布线给出专业化意见和要求。

“规范的出台，对行业绝对有帮助。企业在施工细节和工序上也将会相应作出调整。国家、行业的规范对企业而言，有可能导致运营成本的增加。”多名受访业内人士均表示，新规范对一些中小型家装企业的影响最为明显。

2 低端家装企业或抱团突围

在惠州家装市场上，除了“马路游击队”外，家装公司也分为低、中、高档次。依照目前的发展趋势，一些低端的家装企业处境或会更加困难。

“拼价格，拼不过马路游击队。比品质，比不过中高端家装公司，加之目标客户是那些受政策影响容易摇摆不定的中低端消费人群。”一家针对低端市场的家装企业老板为企业的发展前途忧心忡忡。

在水平差不多的情况下，“马路游击队”会比家装公司的报价要低。记者发现，对一些要求较为简单的低端业主来说，选择价格相对便宜的“马路游击队”是不错的选择。有家装企业认为，“马路游击队”一定程度上挤占了部分定位中低端市场的家装公司的市场份额。

“市场上大型家装公司，大多选择一体化装修模式，直接从工厂购入建材、家具等必需品，省去了中间环节的消耗。”低端市场的家装企业老板表示，相比大型家装公司，他们是小公司，这种模式需要走量才能实现。

　　针对低迷时期，有低端市场的家装企业老板建议，家装公司要尽量将服务做好，赢得更多客户满意度，并尝试与同类家装公司合作，希望能抱团得到更大发展。来源南方日报)

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